退去の準備
- 2025.02.10
- ブログ
2月に入り繁忙期が近づいてきたのが、社内の雰囲気で感じるようになってきました。
3月が退去立会が最も多いので、これから退去の申し込みをするという方も多いかもしれません。
以下内容は実際によくある話ですので、退去時に気を付けた方が良いポイントをご紹介させていただきます。
まずは、電気ガス水道の閉栓の申し込みです。
電気の閉栓作業は立会が必要ありませんが、ガスや水道に関しては立会が必要な場合があります。
それはオートロックがあり、作業員がメーターまで行くことが出来ない物件の場合です。
この場合退去日当日を閉栓日にしていると、退去立会が終わっても作業員が来るまで部屋を後にできないという事にもなります。
照明器具やガスコンロ、その他使えそうな設備を次の入居者さんのために、と置いて行かれる方も時々います。
しかしこれらは残置物として処分させていただきまし、その処分費用が発生することになります。
というのも、次の入居者様の使用中に不具合や故障などが発生した時に誰がその費用を負担するのか、という問題が発生しかねないためです。
そのため入居時に部屋になかった設備はお持ち帰りいただくか事前に処分していただく方が良いです。
その他にも入居時に床や壁紙などの傷をチェックされていたならそれを見返したり、入居中に不具合があった設備などがあった場合メモしておくと退去立会がよりスムーズに進むこともあります。
当社現調スタッフも相当数の立会をこの２か月間で行いますので、もしかしたらこのブログを読まれた方のお部屋に行くこともあるかもしれませんね。
その時には何卒宜しくお願い致します。